Vila Velha tem o menor preço médio do m2 entre 16 cidades brasileiras

O município de Vila Velha (foto) registrou o menor preço do metro quadrado (R$ 3.820) de imóveis ao final de 2013. O número faz parte do índice FipeZap, que compara o valor de unidades prontas em 16 cidades brasileiros, divulgado nesta segunda-feira (6). Entre os municípios capixabas, a Capital Vitória também figura na pesquisa, registrando o quarto menor índice (R$ 4.494). Em ambos os casos, os índices registraram uma variação positiva, superior a 10% nos preços registrados ao longo dos últimos doze meses.

Apesar de figurar na parte de baixa da lista, a Capital capixaba registrou uma elevação de 16,9% no acumulado de 2013, ficando abaixo somente de Curitiba/PR (37,3%) e Florianópolis/SC (17,9%). Já o município de Vila Velha registrou uma elevação de 12,2% no período, variação menor do que a taxa nacional (13,7%). O índice é elaborado com base no valor de apartamentos prontos anunciados na internet.



Em relação à variação mensal, o preço dos imóveis no município de Vila Velha vem registrando uma alta no valor do metro quadrado desde outubro de 2012. Somente no último mês de dezembro, o indicador registrou uma elevação de 0,6%. Já a Capital capixaba registra uma alta mais significativa desde setembro do mesmo ano. Os maiores picos foram registrados em julho e novembro do ano passado, quando a alta ficou acima de 2%. Em dezembro último, o indicador foi positivo em 1,6%.



No cenário nacional, o preço do metro quadrado anunciado de imóveis ficou bem acima da inflação oficial de 2013, que foi de 5,7%. A única exceção foi de Brasília, cujos preços avançaram somente 4,2% no ano, porém, continuam na parte de cima do ranking com a segunda colocação (R$ 8.670). O metro quadrado mais caro do País foi registrado na cidade do Rio de Janeiro/RJ, cujo preço médio anunciado foi de R$ 9.937. Na terceira posição, aparece o município de São Paulo/SP (R$ 7.815), seguido de Niterói/RJ (R$ 7.088) e Recife/PE (R$ 5.804).